1997〜2007年築, 専有面積68.18㎡〜88.18㎡の平均販売価格
大阪府
54.1万円/㎡
前年比+2.3%
枚方市
35.8万円/㎡
前年比+1.2%
レスタージュ枚方長尾
大阪府枚方市長尾西町一丁目
/ 長尾駅 徒歩15分
2002年築 / 6階建 / 104戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,715万円
34.7万円/㎡
1,633
2,354
3,076
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,076万円
30.1万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月11日
レスタージュ枚方長尾
2,500万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 78.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,500万円 | 32.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 1,980万円 | 22.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 22.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,550万円 | 32.6万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,100万円 | 24.2万円 | 3階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,330万円 | 26.8万円 | 3階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 2,550万円 | 32.6万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 33.0万円 | 2階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 33.0万円 | 6階 | 78.18㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 2,500万円 | 32.0万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/06 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,880万円 | 29.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/09 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/15 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,590万円 | 29.6万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/30 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/09 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅4分 | 2,400万円 | 32.4万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/10 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、枚方市では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は枚方市の平均と比較して10.6%割安です。
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